4-Zimmer-Wohnung, 107 m², Bamberg-Wunderburg
1.100 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
96050 Bamberg
96050 Bamberg
4 Zimmer
ca. 107 m²
Hochparterre
Mehr Informationen zur Immobilie
4-Zimmer-Wohnung, 107 m², Bamberg-Wunderburg – langfristig zu vermieten
Verfügbar ab Dezember 2026
In der Bamberger Wunderburg wird ab Dezember 2026 eine großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche zur langfristigen Vermietung frei.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet viel Platz sowie eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag.
Wohnung
* ca. 107 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Erdgeschoss
* Küche: nicht vorhanden / ohne Einbauküche
* geräumiges eigenes Kellerabteil
* gemeinschaftlicher Waschraum
* gemeinschaftlicher Trockenraum
* großer, überdachter Fahrradstellplatz im Innenhof
* eigener Stellplatz im Innenhof
* Haustiere nach Absprache
* langfristiges Mietverhältnis erwünscht
Mietkosten
*Kaltmiete: 1.050 €
*Stellplatz im Innenhof: 50 €
*Nebenkostenvorauszahlung: 280 €
Gesamtmiete inkl. Stellplatz und Nebenkostenvorauszahlung: 1.380 € monatlich
Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet unter anderem:
* Heizkostenvorauszahlung
* Hausreinigung
* Winterdienst / Winterreinigung
* Leerung der Mülltonnen
Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet.
Strom sowie TV/Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Kaution: 2.000 €
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Gebäude und Ausstattung
Das Gebäude wurde 1962 erbaut. Die angebotene Wohnung wurde jedoch 2002 neu als Wohnraum angelegt. Dabei wurden unter anderem die Bäder, Fenster und Bodenbeläge erneuert bzw. neu hergestellt.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit verbrauchsabhängiger Abrechnung.
Lage – Bamberg-Wunderburg
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wunderburg.
In unmittelbarer bzw. direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem:
* Supermarkt
* Ärzte
* Kindertagesstätten
* Schulen
* Grünanlagen am Kunigundendamm
* Bamberger Brauereien und gastronomische Angebote
Auch für Pendler ist die Lage interessant: Die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass Erlangen, Fürth und Nürnberg gut mit dem Auto erreichbar sind.
Wichtig für Interessenten
Wir suchen ein zuverlässiges und langfristig orientiertes Mietverhältnis.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt 1.380 € inklusive Stellplatz und Nebenkostenvorauszahlung. Eine dauerhaft gesicherte Finanzierung der Miete wird vorausgesetzt.
Bei konkretem Mietinteresse werden die üblichen Unterlagen zur Prüfung der Zahlungsfähigkeit und Bonität angefordert, insbesondere geeignete Einkommensnachweise und ein aktueller Bonitätsnachweis.
Kontakt / Interesse
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
* Wie viele Personen möchten einziehen?
* Zu welchem Zeitpunkt ist der Einzug geplant?
* Berufliche Situation
* ggf. Haustiere
* kurze Vorstellung Ihrer Person / Ihres Haushalts Mehr Infos
Verfügbar ab Dezember 2026
In der Bamberger Wunderburg wird ab Dezember 2026 eine großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche zur langfristigen Vermietung frei.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet viel Platz sowie eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag.
Wohnung
* ca. 107 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Erdgeschoss
* Küche: nicht vorhanden / ohne Einbauküche
* geräumiges eigenes Kellerabteil
* gemeinschaftlicher Waschraum
* gemeinschaftlicher Trockenraum
* großer, überdachter Fahrradstellplatz im Innenhof
* eigener Stellplatz im Innenhof
* Haustiere nach Absprache
* langfristiges Mietverhältnis erwünscht
Mietkosten
*Kaltmiete: 1.050 €
*Stellplatz im Innenhof: 50 €
*Nebenkostenvorauszahlung: 280 €
Gesamtmiete inkl. Stellplatz und Nebenkostenvorauszahlung: 1.380 € monatlich
Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet unter anderem:
* Heizkostenvorauszahlung
* Hausreinigung
* Winterdienst / Winterreinigung
* Leerung der Mülltonnen
Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet.
Strom sowie TV/Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Kaution: 2.000 €
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Gebäude und Ausstattung
Das Gebäude wurde 1962 erbaut. Die angebotene Wohnung wurde jedoch 2002 neu als Wohnraum angelegt. Dabei wurden unter anderem die Bäder, Fenster und Bodenbeläge erneuert bzw. neu hergestellt.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit verbrauchsabhängiger Abrechnung.
Lage – Bamberg-Wunderburg
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wunderburg.
In unmittelbarer bzw. direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem:
* Supermarkt
* Ärzte
* Kindertagesstätten
* Schulen
* Grünanlagen am Kunigundendamm
* Bamberger Brauereien und gastronomische Angebote
Auch für Pendler ist die Lage interessant: Die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass Erlangen, Fürth und Nürnberg gut mit dem Auto erreichbar sind.
Wichtig für Interessenten
Wir suchen ein zuverlässiges und langfristig orientiertes Mietverhältnis.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt 1.380 € inklusive Stellplatz und Nebenkostenvorauszahlung. Eine dauerhaft gesicherte Finanzierung der Miete wird vorausgesetzt.
Bei konkretem Mietinteresse werden die üblichen Unterlagen zur Prüfung der Zahlungsfähigkeit und Bonität angefordert, insbesondere geeignete Einkommensnachweise und ein aktueller Bonitätsnachweis.
Kontakt / Interesse
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
* Wie viele Personen möchten einziehen?
* Zu welchem Zeitpunkt ist der Einzug geplant?
* Berufliche Situation
* ggf. Haustiere
* kurze Vorstellung Ihrer Person / Ihres Haushalts Mehr Infos