Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
990 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
96158 Frensdorf
96158 Frensdorf
4 Zimmer
ca. 127 m²
Hochparterre
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche bietet viel Platz für komfortables und entspanntes Wohnen.
990 Kaltmiete
150-200 Warm
70 Garage + Stellplatz
Die Wohnung eignet sich besonders für ein ruhiges Paar bzw. einen Zwei-Personen-Haushalt. Auch für Berufstätige, die regelmäßig oder teilweise im Homeoffice arbeiten, bietet die Wohnung durch ihre Größe, die ruhige Lage und die flexible Raumaufteilung sehr gute Voraussetzungen.
Uns ist eine angenehme und rücksichtsvolle Wohnatmosphäre im gesamten Haus besonders wichtig. Das Haus sowie die direkte Umgebung sind insgesamt sehr ruhig. Im Erdgeschoss befindet sich ein ruhiges Gewerbe mit Schwerpunkt auf Kosmetik, Entspannung und Wellness. Der Betrieb fügt sich in die Atmosphäre des Hauses ein und ist nicht mit störender Lärmbelästigung verbunden. Auch die weitere Wohnung im Haus ist ruhig bewohnt.
Daher wünschen wir uns neue Bewohner, die diese Ruhe ebenfalls schätzen, auf ein harmonisches Miteinander Wert legen und sich hier langfristig wohlfühlen möchten.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über:
* großzügiges Wohnzimmer
* separates Esszimmer
* Schlafzimmer
* Homeoffice-/Arbeitszimmer
* separaten Eingangsbereich
* Küche
* Speisekammer
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
* separates WC mit Pissoir und Waschbecken
* Balkon
Zusätzlich steht ein kleinerer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Ankleide-, Abstell- oder zusätzlicher Arbeitsbereich eignet.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Balkon & Außenbereich
Zur Wohnung gehört ein Balkon.
Eine Gartennutzung ist derzeit nicht fester Bestandteil der Vermietung. Optional kann zu einem späteren Zeitpunkt und nach individueller Absprache eine komplette Gartennutzung auch zur Bepflanzung und Gärtnern vereinbart werden.
Garage & Stellplatz
Optional kann zusätzlich eine Garage mit dem direkt davorliegenden Stellplatz angemietet werden. 70€
Garage und Stellplatz werden gemeinsam vermietet und sind nicht in der regulären Wohnungsmiete enthalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage bei Frensdorf.
Die Umgebung ist überwiegend ruhig und eignet sich besonders für Menschen, die nach Feierabend gerne entspannen und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Spazier- und Radwege befinden sich direkt in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Bamberg und die Autobahnanbindung sind gut erreichbar.
Wichtig zu wissen
Wir wünschen uns für die Wohnung vorzugsweise ein ruhiges Paar bzw. einen Zwei-Personen-Haushalt, der die ruhige Atmosphäre des Hauses und der Umgebung ebenso zu schätzen weiß wie wir.
Ein respektvolles und angenehmes Miteinander im Haus ist uns besonders wichtig.
Hinweis zu den Bildern
Die gezeigten Einrichtungsbilder wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich als Beispiel zur besseren Visualisierung der Räume und möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsideen.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die auf den Bildern dargestellten Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung. Sondern Beispielbilder mit KI erstellt.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Keine Haustiere.
Im Auftrag vom Vermieter. Mehr Infos
990 Kaltmiete
150-200 Warm
70 Garage + Stellplatz
Die Wohnung eignet sich besonders für ein ruhiges Paar bzw. einen Zwei-Personen-Haushalt. Auch für Berufstätige, die regelmäßig oder teilweise im Homeoffice arbeiten, bietet die Wohnung durch ihre Größe, die ruhige Lage und die flexible Raumaufteilung sehr gute Voraussetzungen.
Uns ist eine angenehme und rücksichtsvolle Wohnatmosphäre im gesamten Haus besonders wichtig. Das Haus sowie die direkte Umgebung sind insgesamt sehr ruhig. Im Erdgeschoss befindet sich ein ruhiges Gewerbe mit Schwerpunkt auf Kosmetik, Entspannung und Wellness. Der Betrieb fügt sich in die Atmosphäre des Hauses ein und ist nicht mit störender Lärmbelästigung verbunden. Auch die weitere Wohnung im Haus ist ruhig bewohnt.
Daher wünschen wir uns neue Bewohner, die diese Ruhe ebenfalls schätzen, auf ein harmonisches Miteinander Wert legen und sich hier langfristig wohlfühlen möchten.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über:
* großzügiges Wohnzimmer
* separates Esszimmer
* Schlafzimmer
* Homeoffice-/Arbeitszimmer
* separaten Eingangsbereich
* Küche
* Speisekammer
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
* separates WC mit Pissoir und Waschbecken
* Balkon
Zusätzlich steht ein kleinerer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Ankleide-, Abstell- oder zusätzlicher Arbeitsbereich eignet.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Balkon & Außenbereich
Zur Wohnung gehört ein Balkon.
Eine Gartennutzung ist derzeit nicht fester Bestandteil der Vermietung. Optional kann zu einem späteren Zeitpunkt und nach individueller Absprache eine komplette Gartennutzung auch zur Bepflanzung und Gärtnern vereinbart werden.
Garage & Stellplatz
Optional kann zusätzlich eine Garage mit dem direkt davorliegenden Stellplatz angemietet werden. 70€
Garage und Stellplatz werden gemeinsam vermietet und sind nicht in der regulären Wohnungsmiete enthalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage bei Frensdorf.
Die Umgebung ist überwiegend ruhig und eignet sich besonders für Menschen, die nach Feierabend gerne entspannen und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Spazier- und Radwege befinden sich direkt in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Bamberg und die Autobahnanbindung sind gut erreichbar.
Wichtig zu wissen
Wir wünschen uns für die Wohnung vorzugsweise ein ruhiges Paar bzw. einen Zwei-Personen-Haushalt, der die ruhige Atmosphäre des Hauses und der Umgebung ebenso zu schätzen weiß wie wir.
Ein respektvolles und angenehmes Miteinander im Haus ist uns besonders wichtig.
Hinweis zu den Bildern
Die gezeigten Einrichtungsbilder wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich als Beispiel zur besseren Visualisierung der Räume und möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsideen.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die auf den Bildern dargestellten Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung. Sondern Beispielbilder mit KI erstellt.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Keine Haustiere.
Im Auftrag vom Vermieter. Mehr Infos